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房貸利息、租金支出,列舉扣除二擇一

國稅局最近發現,有納稅人列舉扣除,同時列了房屋租金支出、以及房貸利息支出,

說法是,九十六年上半年原本是租房子,但下半年買房子,變成房貸利息支出,

因為是發生在同一個年度,而且租屋和換屋的時間沒有重疊,於是同時申報列舉扣除,

但卻被國稅局剔除其中之一,只能列舉金額比較高的一項。
 

 

國稅局引用所得稅法第十七條規定,列舉扣除自用住宅購屋貸款利息的,

不得再列報房屋租金支出;

稅法定義上認為,納稅人不是租、就是買,不會同時又租、又買,

即便租和買發生在同一個年度,但稅法上無法切割,

於是只能二擇一、取其高。
 

 

類似情況還有,如果有房貸利息支出可以列舉扣除,

房貸利息支出必須先扣掉同一申報戶的存款利息收入,

例如兒子繳房貸,但媽媽是受扶養親屬,媽媽有存款,那麼兒子的房貸利息支出,

要扣掉媽媽的利息收入,淨利息支出金額才可以列舉扣除,否則同樣會被國稅局減除。


轉載於http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090913/1/1r0l7.html

 

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